2억 이하

세종청사 30분 햇빛 잘드는 계획관리 635평

*소재=공주시 우성면

*면적=2099평방미터(약 635평)

*용도지역=계획관리

*지목=밭과 논(현황은 모두 밭)

*가격=1억4천

세종청사까지 30분 가량 걸립니다. 햇빛 잘들고 길과도 길게 붙어 있습니다. 계획관리 지역이므로 다양한 용도의 활용이 가능합니다. 주택자리로도 좋습니다.

세종청사 35분 감탄사 나오는 전원주택 농촌민박 적지

*소재=청양군 목면 

*면적=2102평방미터(약 636평)

*용도구역=농업보호구역

*지목=답

*가격=1억9천만원

사진 가운데 호수 건너편에 하얀 시설물이 있는 위치입니다.

세종시 및 공주시로부터 출퇴근도 가능하고 주말 바람 쐬기도 좋은 곳에 위치한 토지입니다. 공주에서 으뜸이라 해도 과언이 아닌 저수지를 독차지하고 있다시피 하는 곳입니다. 단독주택이나 사무실 등을 낼 수도 있지만, 농촌민박 같은 걸 운영한다면 여러 사람들이 찾을 거 같습니다. 1시간 정도 왕복 등산도 즐길 수 있는 등산로도  끼고 있습니다. 

호수 건너 가운데 작은 산과 산 사이에 매물이 위치합니다.

 

4차선 진출입로 100미터 세종 20분

*소재=공주 우성면

*면적=1458평방미터(약 437평)

*지목=밭

*용도지역=계획관리지역

*가격=1억7천만원

세종시에서 20분 이내, 고속도로 서세종 출구와는 10분 이내인 곳입니다. 4차선 국도의 진출입로와 100미터 가량 떨어져 있습니다. 주택을 지을 수도 있지만, 물류 창고 등에 가장 적합한 곳으로 여겨집니다.  위치 대비 가격이 상대적으로 저렴한 편입니다.

세종청사 20분 남짓 구옥과 토지 499평 1억7천

*소재=공주시 우성면

*면적=1651평방미터(약 499평), 건물 면적 27평(건축물 대장 있으나 미등기)

*용도지역=계획관리

*지목=밭과 논(일부는 실제로 대지)

*가격=1억7천만원

세종청사까지 대략 20분 정도 거리에 있습니다. 동네 입구 서너 집이 옹기종기 모여진데 위치 합니다. 뒷편으로 축사가 있는 게 단점입니다. 구옥이며, 가격은 주인 할아버지가 결정하는대로 즉각 올려 놓도록 하겠습니다.  살기 편안한 곳입니다.

태양광 최적지 약 2200평 1억7400만원

*소재=공주시 사곡면

*면적=7203평방미터(약 2179평)

*용도지역=계획관리

*지목=임야

*가격=1억7400만원

경사도와 땅의 형상이 태양광 최적지입니다. 태양광 허가를 받아주는 것이 매매의 조건입니다. 진입로 확보비용까지 매매금액에 포함돼 있습니다.  정남향의 완경사 부지로써 매물 토지 면적 거의 전체를 태양광 부지로 활용할 수 있는 특장점이 있습니다. 

경사가 산치고는 밋밋합니다.

세종청사 30분 햇빛 잘드는 계획관리 635평

*소재=공주시 우성면

*면적=2099평방미터(약 635평)

*용도지역=계획관리

*지목=밭과 논(현황은 모두 밭)

*가격=1억4천

세종청사까지 30분 가량 걸립니다. 햇빛 잘들고 길과도 길게 붙어 있습니다. 계획관리 지역이므로 다양한 용도의 활용이 가능합니다. 주택자리로도 좋습니다.

세종 35분 구옥있는 매우 저렴한 토지

*소재=공주시 우성면

*면적=3523평방미터(약 1066평)

*지목=밭

*용도지역=계획관리

*가격=1억8천만원

건축물 대장이 있는 구옥과 축사가 있습니다. 축사는 소 20마리 정도 키울 수 있는 규모입니다. 길과 길게 붙어 있는 계획관리 토지로 다양한 이용이 가능합니다. 귀농 귀촌에도 좋을 듯 합니다. 구옥은 수리해야 합니다. 이 정도로 저렴한 토지 드뭅니다.

금강 조망권 탁월한 희귀한 강변 부지 1억6천

*소재=공주시 우성면

*면적=14585평방미터(4411평)

*지목=임야

*용도지역=농림지역 보전관리

*가격=1억6천만원

금강을 위에서 아래로 내려다 보는 희귀한 매물입니다.  강 건너로 공주시내가 보입니다. 또 멀리 계룡산이 7부 능선 쯤부터 정상까지 조망됩니다.  대부분 농림지역이나 보전관리지역이 길 쪽으로 대략 300평 남짓 자리하고, 이 가운데 굴삭기 작업을 크게 거치지 않고 집을 지을 수 있는 면적은 100평 남짓으로 보입니다. 집 자체는 바닥면적 기준 50평까지는 지을 수 있을 것으로 보입니다.

세종청사 25분 누가봐도 좋은 집터

*공주시 우성면

*면적= 1083평방미터(약328평)

*용도지역=계획관리 및 생산관리

*지목=대지 및 밭

*가격=1억6400만원

세종청사까지 차로 25분 안팎 거리입니다. 누가 봐도 집터구나 하는 생각이 들 만큼 천상 집자리 입니다.  총 3필지가 네모 반듯한 하나의 터를 구성하는데, 그중 1필지는 계획관리지역의 대지이며 다른 2필지는 이어진 생산관리지역으로 밭입니다. 바로 집을 지을 수 있게 토목 공사를 해놓은 땅입니다. 기존 마을보다 꽤 높게 위치해 있으며, 하루 종일 햇볕이 잘드는 곳입니다.

세종청사 20분 사거리 코너 437평 1억7480만원

*소재=공주시 우성면

*면적=1034평방미터(약 437평)

*용도지역=생산관리

*지목=밭 임야

*가격=1억 7480만원

세종청사와 차로 20분 거리입니다. 사통팔달 교통이 좋은 사거리에 코너에 있습니다. 3개 방향에서는 2차선, 1개 방향은 1차선인 곳의 한쪽 귀퉁이에 위치합니다. 상업용 건물이나 전원주택 식품공장 농산식품 창고 등의 부지로 활용할 수 있습니다.  사방으로 트여있어 일조량 충분합니다.

매우 저렴하고 아늑한 산 위쪽 분지형 천수답

*소재=공주시 우성면

*면적=4162평방미터(1259평)

*용도지역=생산관리

*지목=답

*가격=1억5100만원

산 위의 분지형 계곡지형으로 아늑합니다. 나만의 동네를 꾸밀 수 있는 분위기 입니다. 세종청사에서 25분 남짓 걸리는 위치입니다. 1259평 부지 전체에 한겨울에도 햇빛이 잘 들므로 3~4가구가 함께 구입해서 주말주택, 전원주택으로 하면 좋을 듯 합니다. 고속도로가 가까이 있지만 고속도로보다 조금 낮아서 소음이 큰 문제는 되지 않을 듯 합니다. 

세종청사 40분 700평 생산관리지역 부지

 *소재=공주시 우성면 안양리

*면적= 2314㎡(약 700평)

*용도지역=생산관리지역

*지목=논

*가격=1억7500만

길 건너 복토된 매물입니다. 왼쪽으로 송전선탑이 보입니다.

세종청사까지 32km 남짓, 시간으로 40분 가량 걸리는 곳입니다. 강원도 수준은 아니지만, 충남 치고는 산속이라는 느낌을 주는 환경입니다. 전방 150m 앞으로 고압선이 지나가는 점 외에는 이렇다 할 단점은 없습니다. 남향이고 지목은 논이지만 지대가 높아 오히려 천수답에 가깝다고 할 수 있습니다. 동네와 400m가량 떨어져 있습니다. 가격조정 여지 있는 매물입니다.  

매물에서 바라본 전면쪽 모습입니다.

오른쪽 길은 동네로, 왼쪽 길은 매물로 이어집니다.

세종청사서 23km 들판과 야산 접한 저렴한 전원부지

 *소재=공주시 우성면 대성리

*면적=2327㎡(약 704평)

*용도지역=계획관리 대부분, 농림지역 약 124평

*지목=전

*가격=1억5천 만원

남동쪽에서 북서쪽으로 바라본 모습입니다.

정부세종청사와 거리는 23km가 좀 못됩니다. 차로 30분 이내 거리이며, 10여호의 동네가 옹기종기 모여 있는데 동네 중심이 아니고 바깥 부분에 자리합니다. 정남향 토지로 일조량은 나무랄 데가 없으며, 과거 집터로 사용됐는데 더 이상 건물은 존재하지 않습니다. 도로와 3면이 물려 있으면서 세종청사와 이 정도 거리에 이 정도 가격이면 양호한 물건이라고 판단됩니다.

남쪽에서 북쪽으로 볼 때 입니다. 멀리 차령산맥이 보입니다.

북쪽에서 남쪽 향한 풍광. 매실을 심어놓았습니다.

전원주택에 텃밭 적당 350평 1억5천

 *소재=공주시 주미동

*면적=1240㎡(약 375평)

*지목=밭

*용도구역=도시지역, 자연녹지지역

*가격=1억5천만원

남남동쪽을 향한 풍광입니다. 풀 우거진 곳이 매물 토지입니다.

세종시에서 20km 떨어진 작은 마을 어귀에 위치합니다. 동네와 아주 살짝 떨어져 있습니다. 길이 양쪽으로 물려 있으며 북쪽에 위치한 동네쪽 빼고는 전망을 가리는 것이 거의 없습니다. 일부는 집을 짓고, 일부는 텃밭으로 사용하면 딱 알맞을 크기입니다. 이 동네에서 큰 길 건너 앞산에는 공주시청이 운영 산림휴양마을이 자리합니다.

매물과 매물 너머 동쪽 풍광입니다

토지의 북서쪽으로 마을과 산들이 보입니다.

세종시 인근 다용도 남향 야산

*소재=공주시 우성면 동곡리

*면적=12874㎡(3894평)

*용도지역=생산관리

*지목=임야

*가격=194,700,000원

세종청사에서 17km안팎 떨어진 야산입니다. 다양한 목적으로 사용할 수 있습니다. 산 아래 인근에 돈사가 있는 게 흠입니다. 도로와 잘 물려 있습니다. 야산이며 전체적으로 남향입니다. 300평 정도 농림림지역입니다. 교통이 사통팔달 아주 발달된 곳에 자리합니다.