*소재=공주시 반포면

*면적=469평방미터(약 142평)

*용도지역=자연녹지

*지목=임야

*가격=9200만원

세종 일대 전원주택단지 중에서 고즈넉하기로는 으뜸일 것 같습니다. 단위 면적당 가격으로도 이 정도로 저렴한 곳은 드물듯 합니다. 사위가 조용하며, 10여채 안팎의 전원주택이 이미 들어서 있습니다. 세종까지 20분, 대전 출퇴근도 무난한 20분, 공주시내까지도 20분 가량 걸리는 요지에 위치합니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=2528평방미터, 약 765평

*용도지역=농림지역

*지목=답

*가격=6885만원

세종에서 가까운 거리에 위치합니다. 고속도로 옆이며, 주변에 축사도 있습니다. 공시지가 수준으로 나온 매물입니다. 세종에서 20분 남짓으로 가까우며 들어오는 길도 포장이 잘돼 있습니다. 폭도 넓습니다. 농업용 창고나 대토 용도로 좋을 듯 합니다. 비닐하우스 등 시설재배 용으로도 무난할 것 같습니다. 땅 모양도 괜찮습니다.

*소재=공주시 신풍면

*면적=주택 81.9평방미터(약 25평), 대지 306평방미터(약 93평)

*용도지역=계획관리

*지목=대지

*가격=1억1천만원

세종정부청사에서 30분 거리입니다. 아담하게 지어진 집이며 일조량 풍부합니다. 방 2개, 거실 1개, 화장실과 주방 각각 하나이며, 다들 면적은 큰 편입니다. 세컨드 하우스나 주말 주택으로도 무난하다고 여겨집니다.  지은지 오래되지 않아 나무들이 충분히 자라지 않았으나 키가 크며 더욱 안정감 있을 것으로 보입니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=1567평방미터(474평)

*용도지역=계획관리

*지목=전

*가격=1억4천만원

세종에서 25분 이내 거리입니다. 전형적인 시골 농촌 풍경을 하고 있으며, 금강이 가깝고 공주시내와도 10분이내로 생활도 편리합니다.주변에 하나로마트, 주유소 등도 있습니다. 계획관리지역이며, 전원주택을 짓고 나머지는 농지원부를 만드는데 활용하면 좋을 면적입니다.

*소재=공주시 정안면

*면적=3307평방미터(1000평)

*용도지역=계획관리

*지목=답

*가격=1억6500만원

세종에서 25분 남짓 걸리는 곳입니다. 주변에는 창고와 작은 공장들이 있고, 고속도로 주변입니다. 계획관리지역이고, 민가와는 격리된 모양새여서, 창고나 공장 신축시 민원발생 소지가 적습니다. 23번  국도에서 직선거리로 350미터 정도 떨어져 있습니다. 일조량은 풍부한 편입니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=2316평방미터(약 700평)

*지목= 밭 등

*용도지역=계획관리

*가격=4억3천만원

2차선과 사실상 양쪽으로 길게 물린 토지입니다. 시골치고는 교통량이 꽤 많은 편입니다. 세종청사에서 20분 거리이며 상가나 물류창고 적지입니다. 계획관리지역 토지이므로 다양한 활용이 가능합니다. 주변에 농협, 초등학교, 미장원, 세탁소, 학원 등등이 있습니다.  4차선 진출입로와 가깝습니다. 서세종 IC도 6~7분 정도 거리로 가깝습니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=2645평방미터(800평), 최소 300평 이상으로 분할매매도 가능.

*지목=밭

*용도지역=생산관리

*가격=평당 30만원

세종청사와 공주시내, 서세종 IC 등이 10~25분 거리에 있습니다. 평화로운 시골 마을에 자리하며, 동네 인심도 좋은 편입니다.  매물 토지는 총 800평이지만, 토지주는 분할해서 판매할 의사도 있습니다. 길과 넉넉하게 붙어 있으므로 분할해서 매매해도 진출입에는 지장이 없습니다. 남쪽만 트여 있고, 동서북 3개 방향은 산으로 둘러쌓여 있습니다. 남쪽으로는 계룡산 정상 부위가 일부 조망됩니다.

*소재=공주 우성면

*면적=6990평방미터(약 2114평)

*지목=밭 등

*용도지역=생산관리

*가격=8억5천만원(평당 40만원)

탁월한 위치에 자리한 토지입니다. 사방으로 전망이 트여 있는 주변보다 조금 높은 밭입니다. 2차선과도 물려 있고, 교행이 가능한 시멘트 도로와도 길게 물려있습니다. 전원주택 단지를 조성해도 좋으며, 창고 혹은 소매점 등을 지어도 좋습니다.  2차선 도로는 통행량이 제법 많은 곳입니다. 분할해서 구입해도 도로와 길게 접할 수 있습니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=1297평방미터(약 392평)

*용도지역=생산관리

*지목=대지와 밭

*가격=1억2천만원

멀리 공주시내 아파트가 조금 내려다 보이는 위치입니다. 전체 392평 가운데 대지가 328평입니다. 나머지는 밭입니다. 집을 짓는다면 형질변경에 따른 비용 부담을 감수하지 않아도 됩니다. 남향 혹은 남동향으로 집을 지을 수 있습니다. 한적한 시골 동네이지만 세종 코스트코까지 25분 정도 걸릴만큼 생활여건은 좋습니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=533평방미터(약 161평)

*지목=대지

*용도지역=계획관리

*가격=1억원

세종청사에서 20분 정도 걸립니다. 서세종 IC, 공주시내와는 넉넉잡아 차로 10분 이내입니다. 2차선에 길게 접한 대지이기 때문에 전원주택을 짓는다면, 형질변경 비용이 따로 들지 않습니다. 농협, 초등학교, 소규모 소매점 등이 자리한 동네여서 생활에 편리합니다. 계획관리지역이므로 음식점이나 상업용으로도 활용이 가능합니다.

*소재=공주시 우성면

*면적= 4302평방미터(약 1301평)

*용도지역=계획관리

*지목=임야

*가격=6억5천만원

2차선과 길게 접한 계획관리 임야입니다. 지목은 임야지만 토목작업을 크게 하지 않고 집이든 공장이든 물류창고든 지을 수 있는 자리입니다. 동서남북 방향 어디로든 방향을 잡을 수 있습니다. 마을과는 멀리도 가깝지도 않은 위치입니다. 인근에서는 비교적 구하기 힘든 계획관리 토지입니다.

*소재=청양군 목면

*면적=1051평방미터(약 318평)

*용도지역=농업보호구역

*지목=논

*가격=9000만원

공주 일대에서 아주 빼어난 운치를 자랑하는 호수 옆의 토지로 전원주택 건축 적지입니다. 지목은 논이지만, 사진에서 확인할 수 있는 바와 같이 길보다 훨씬 높게 위치하며, 건폐율 20%로 누구나 건축할 수 있습니다. 인근에 1시간 남짓의 등산로도 있습니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=1636평방미터(약 495평)

*용도지역=농림

*지목=밭

*가격=6500만원

세종청사에서 25분 가량, 공주시내는 10분 가량입니다. 일부는 밭으로 쓰고 있고, 일부는 논으로 쓰고 있습니다. 일조량 좋습니다. 시멘트 현황도로에 붙어 있습니다. 앞쪽으로 멀리 초등학교가 보이는 안정감 있는 토지입니다.

*소재=공주 우성면

*면적=436평방미터(약 132평)

*지목=밭

*용도지역=생산관리지역

*가격=5950만원

세종시와 자동차로 약 20분 거리. 평화로운 곳입니다. 멀리 남쪽으로는 계룡산이 보입니다. 북쪽, 서쪽, 동쪽은 산으로 둘려쌓여 있습니다. 독점적으로 무상 이용할 수 밖에 없는 국유지를 포함하면 전체 165평 가량입니다. 평범한 농촌이지만 세종 공주 시내와 가깝고 푸근한 마을입니다.

*소재=공주 우성면

*면적=1458평방미터(약 437평)

*지목=밭

*용도지역=계획관리지역

*가격=1억7천만원

세종시에서 20분 이내, 고속도로 서세종 출구와는 10분 이내인 곳입니다. 4차선 국도의 진출입로와 100미터 가량 떨어져 있습니다. 주택을 지을 수도 있지만, 물류 창고 등에 가장 적합한 곳으로 여겨집니다.  위치 대비 가격이 상대적으로 저렴한 편입니다.

*소재=공주 우성면

*면적=3154평방미터(약 954평)

*지목=논

*용도지역=농업진흥구역

*가격=1억2천

공주시내와 5분 거리에 위치한 논입니다. 내년 개통예정으로 공사중인 6차선을 통하면 고속도로 서세종 진출입구와는 10분 이내에 도달할 듯 합니다. 공시지가 이하로 나왔습니다. 경지정리 된 논이 공시지가 이하로 매매되는 건 드뭅니다. 도로 잘 붙어 있으므로 시설재배 등에 적지로 보입니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=1521평방미터(약 460평)

*지목=목장용지

*용도지역=생산관리

*가격=1억8천만원

세종청사와도 차로 20분 이내 거리이며, 공주 시내와는 10분도 안 걸립니다. 시골치고는 교통량 많은 2차선의 삼거리 모서리에 위치합니다. 건축물 대장 있는 축사는 비어져 있는 상태입니다. 다양한 용도로 활용이 가능하며 남향의 부지입니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=757평방미터(약 229평)

*지목=논

*용도지역=생산관리

*가격=8500만원

세종시까지 30분이 좀 못걸립니다. 길보다 높은 논이며, 생산관리지역이므로 주택은 물론 식품공장이나 창고 등도 지을 수 있습니다. 남향이며 주변으로 작은 하천에 둘러 쌓여 있고, 뒤편(북쪽)으로 묘소가 있습니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=3523평방미터(약 1066평)

*지목=밭

*용도지역=계획관리

*가격=1억8천만원

건축물 대장이 있는 구옥과 축사가 있습니다. 축사는 소 20마리 정도 키울 수 있는 규모입니다. 길과 길게 붙어 있는 계획관리 토지로 다양한 이용이 가능합니다. 귀농 귀촌에도 좋을 듯 합니다. 구옥은 수리해야 합니다. 이 정도로 저렴한 토지 드뭅니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=2099평방미터(약 635평)

*용도지역=계획관리

*지목=밭과 논(현황은 모두 밭)

*가격=1억4천

세종청사까지 30분 가량 걸립니다. 햇빛 잘들고 길과도 길게 붙어 있습니다. 계획관리 지역이므로 다양한 용도의 활용이 가능합니다. 주택자리로도 좋습니다.

*소재=공주시 우성면

*면적=2525평방미터(약 764평)

*용도지역=농업진흥지역

*지목=논

*가격=8500만원

세종시와 20분 공주시는 10분 이내입니다. 공시지가 수준을 약간 웃도는 저렴한 농지입니다. 농업용으로 활용은 물론, 대토 등에도 적합해 보입니다. 정부에서 공시지가에는 매입해 주는 토지라는 게 장점이라면 장점입니다.