세종 25분 주택지 평당 30만원
*소재=공주시 우성면
*면적=2645평방미터(800평), 최소 300평 이상으로 분할매매도 가능.
*지목=밭
*용도지역=생산관리
*가격=평당 30만원
세종청사와 공주시내, 서세종 IC 등이 10~25분 거리에 있습니다. 평화로운 시골 마을에 자리하며, 동네 인심도 좋은 편입니다. 매물 토지는 총 800평이지만, 토지주는 분할해서 판매할 의사도 있습니다. 길과 넉넉하게 붙어 있으므로 분할해서 매매해도 진출입에는 지장이 없습니다. 남쪽만 트여 있고, 동서북 3개 방향은 산으로 둘러쌓여 있습니다. 남쪽으로는 계룡산 정상 부위가 일부 조망됩니다.
세종청사 35분 감탄사 나오는 전원주택 농촌민박 적지
*소재=청양군 목면
*면적=2102평방미터(약 636평)
*용도구역=농업보호구역
*지목=답
*가격=1억9천만원
세종시 및 공주시로부터 출퇴근도 가능하고 주말 바람 쐬기도 좋은 곳에 위치한 토지입니다. 공주에서 으뜸이라 해도 과언이 아닌 저수지를 독차지하고 있다시피 하는 곳입니다. 단독주택이나 사무실 등을 낼 수도 있지만, 농촌민박 같은 걸 운영한다면 여러 사람들이 찾을 거 같습니다. 1시간 정도 왕복 등산도 즐길 수 있는 등산로도 끼고 있습니다.
세종청사 30여분, 초저렴 토지 3700평 8천만원
*소재=공주시 우성면 용봉리
*면적=12220㎡(3696평)
*용도지역=계획관리, 농림지역, 보전산지, 임업용산지
*지목=임야
*가격=8000만원
세종청사까지 약 28km, 차로 30분 남짓 걸리는 거리입니다. 맹지인데 위성사진에서 확인할 수 있듯 길게 현황도로와 맞물려 있습니다. 대부분이 임업용산지로써 말 그대로 임업용으로 개발행위가 제한돼 있으나, 물건 토지의 서쪽 귀퉁이(보라색 부분)에 각각 140여평, 265평은 현황도로와 맞물린 계획관리지역으로 건폐율 40%의 건축행위를 할 수 있을 것으로 짐작됩니다. 현황도로인 만큼 허가여부에 대한 답변은 관청에 질의해야 얻을 수 있을 것입니다.