세종청사 35분 감탄사 나오는 전원주택 농촌민박 적지
*소재=청양군 목면
*면적=2102평방미터(약 636평)
*용도구역=농업보호구역
*지목=답
*가격=1억9천만원
세종시 및 공주시로부터 출퇴근도 가능하고 주말 바람 쐬기도 좋은 곳에 위치한 토지입니다. 공주에서 으뜸이라 해도 과언이 아닌 저수지를 독차지하고 있다시피 하는 곳입니다. 단독주택이나 사무실 등을 낼 수도 있지만, 농촌민박 같은 걸 운영한다면 여러 사람들이 찾을 거 같습니다. 1시간 정도 왕복 등산도 즐길 수 있는 등산로도 끼고 있습니다.
2200평 계룡산 남쪽 수려한 전원주택지
*소재=논산시 상월면
*면적=7327평방미터(약 2216평)
*용도지역=보전관리
*지목=임야
*가격=5억원
계룡산 남서쪽에 자리한 손꼽을 수 있는 전원주택지 입니다. 남향인데다 길과도 잘 물려 있고, 뒤편으로는 계룡산이 든든하게 감싸고 있습니다. 4~5가구 모여 전원주택을 짓고 살면 적당할 크기입니다. 남쪽으로 완만한 경사여서 토목 비용 지출을 최소화할 수도 있습니다. 해발 120미터 정도로 높아서 남쪽 들판이 내려다 보입니다.
세종청사 30여분, 초저렴 토지 3700평 8천만원
*소재=공주시 우성면 용봉리
*면적=12220㎡(3696평)
*용도지역=계획관리, 농림지역, 보전산지, 임업용산지
*지목=임야
*가격=8000만원
세종청사까지 약 28km, 차로 30분 남짓 걸리는 거리입니다. 맹지인데 위성사진에서 확인할 수 있듯 길게 현황도로와 맞물려 있습니다. 대부분이 임업용산지로써 말 그대로 임업용으로 개발행위가 제한돼 있으나, 물건 토지의 서쪽 귀퉁이(보라색 부분)에 각각 140여평, 265평은 현황도로와 맞물린 계획관리지역으로 건폐율 40%의 건축행위를 할 수 있을 것으로 짐작됩니다. 현황도로인 만큼 허가여부에 대한 답변은 관청에 질의해야 얻을 수 있을 것입니다.